HomeРазноеПрограмма домой: Домой! Новости

Программа домой: Домой! Новости

Содержание

Домой! Новости | Телекомпания «Волга»

Время выхода: 2 раза в месяц -
суббота 12:20 и вторник 19:55

Телепрограмма «ДОМОЙ!» выходит в эфир телеканала «Волга» 11 лет — с 2005 года.

Наша официальная страница в сети Интернет — www.domoynn.ru

Профиль передачи: строительство, покупка и обустройство жилья, дизайн, ремонт.

Достоинства проекта:

  • Это тематическая профильная телепередача о покупке и обустройстве жилья, это новости рынка недвижимости.
  • Наша телепрограмма — первопроходец среди аналогичных программ! «Домой!» транслируется по телевидению вот уже более 11 лет

    Зрители прислушиваются к нашему мнению!
  • В нашу команду входят только высокопрофессиональные журналисты с многолетним опытом работы.
  • Оптимальное время выхода в эфир! Из этого следует, что передачу «Домой! Новости» смотрит большая аудитория.

    По данным TNS Gallup Media, каждый выпуск программы смотрит в среднем около 20 000 зрителей.
  • Множество благодарственных писем и самых лучших отзывов от клиентов подтверждают эффективность размещения рекламы в нашей телепрограмме.
  • Наша программа успешно организует и проводит Рейтинги новостроек и коттеджных поселков. У нас — самая актуальная информация о рынке недвижимости Нижнего Новгорода и Нижегородской области!

Телепередача «Домой!» успешно сотрудничает со многими известными компаниями в Нижнем Новгороде. Наши постоянные партнеры — компании-застройщики Нижнего Новгорода и области, ипотечные компании и банки, коттеджные поселки, магазины строительных и отделочных материалов, компании, представляющие технологии малоэтажного строительства, с телепроектом «ДОМОЙ»! активно сотрудничает Нижегородская гильдия сертифицированных риэлторов и Нижегородская ассоциация малоэтажного домостроения.

Контакты:

К сотрудничеству с программой приглашаются все заинтересованные стороны.

Наши координаты:

e-mail: [email protected],

тел.: (831) 461-90-54, 8-903-603-65-03

Руководитель проекта — Завьялова Юлия Владимировна

Телепрограмма Домой! | Домой!Новости

Домой! Новости выпуск 21.09.2019

Домой! Новости выпуск 17.08.2019

Домой! Новости выпуск 29.06.2019

Домой! Новости выпуск 6.04.2019г.

Домой! Новости выпуск 29.03.2019

Домой!Новости выпуск 18.03.2019

Домой! Новости выпуск 22.02.2019

Домой! Новости выпуск 9.02.2019

Домой! Новости выпуск 25.01.2019

Домой! Новости выпуск 14.12.2018

Домой! Новости выпуск 29.11.2018

Домой!Новости выпуск 23.11.2018

Домой! Новости выпуск 9.10.2018

Домой! Новости выпуск 20.10.2018г

Домой!Новости выпуск 6.10.2018

Домой!Новости | Домой!Новости

Телепрограмма/передача/телепроект «ДОМОЙ!» в эфире с 2005 года. В феврале 2015 года формат программы изменился — теперь мы рассказываем о самых актуальных новостях сферы недвижимости, строительства, ипотеки и ремонта в масштабах города, области, страны и мира.

Телеканал: «Волга», время выхода: суббота 12.20, вторник 20.45

Телеканал: «Россия 24», время выхода: воскресенье 17.50, среда 19.50

Тематика проекта: строительство, покупка и обустройство жилья, ремонт, дизайн.

Преимущества:

  • это профильный телепроект о покупке и обустройстве дома, значит, нас смотрит зритель, заинтересованный в Ваших услугах.
  • это один из первых проектов о строительстве и жилье! Мы в эфире уже 13 лет! Нашему мнению доверяют!
  • высокий профессионализм нашей команды, которая занимается журналистикой более 20 лет.
  • хорошее время выхода! Телепередача «Домой! Новости» обладает значительной аудиторией. В среднем, по данным TNS Gallup Media, каждый выпуск передачи охватывает аудиторию около 60 000 человек.
  • эффективность размещения подтверждена многочисленными благодарственными письмами и положительными отзывами наших клиентов.

Терепрограмма «Домой! Новости» активно сотрудничает с ведущими компаниями Нижнего Новгорода. Среди наших постоянных партнеров — застройщики («Жилстрой-НН», «Кварц», «Ипотечная компания Сбербанка», «Каркас монолит», «СМ-Строй-52», «Ойкумена», «АКА», «Каскад» и мн. др.), банки и ипотечные компании (Сбербанк РФ, ГП «НИКА», Банк ЖилФинанс, Промсвязьбанк, банк ДельтаКредит, банк Центр-инвест), коттеджные поселки (Чешская деревня, Владыкино, Хельсинки, Земляничная поляна, Каменские холмы, Лазурный берег, Лесной ключ, Владыкино и т.д.), компании, представляющие технологии малоэтажного строительства (Борский силикатный завод, МИКОН, Теплый Дом, Заволжский ДОЗ, «Силикатстрой», «СПК») и т.д., телепроект ДОМОЙ! НОВОСТИ активно сотрудничает с Нижегородской ассоциацией малоэтажного домостроения), магазины отделочных материалов («Мир Дверей», «Ордер», «Mebel&Zeit», «Шведские обои», «Максидом»).

Мы работаем для людей с активной жизненной позицией!

Всегда рады сотрудничеству с Вами!

Руководитель студии «Домой!» Юлия Завьялова (831)461-90-54, 8-903-603-65-03.

В России появится новый телеканал HGTV Home & Garden

В России появится новый телеканал HGTV Home & Garden

Логотип телеканала HGTV Home & Garden

С 12 мая в России начнет вещание телеканал о дизайне, ремонте и домашнем уюте HGTV Home & Garden. Новый канал адресован женской аудитории в возрасте от 25 до 49 лет.


На канале HGTV Home & Garden запланировано 500 премьерных часов ежегодно. Все программы канал производит самостоятельно, и они является эксклюзивными для России. В частности, в программе «Дом с подвохом» семейная пара дизайнеров отыскивает худшее жилье в лучших районах и преображает его для своих клиентов, попутно воспитывая четырех детей и управляя фермой. В «Жизнь на островах» герои ищут себе романтическое гнездышко посреди океана. На HGTV Home & Garden также выйдут программы «Мастера перепродажи», «Сокровища блошиного рынка», «Жизнь на Карибах» и другие.


Обустройством дома, прикладным декорированием и дизайном интересуются 64% жителей регионов Европы, Ближнего Востока, Африки и США, следует из исследования Power People’s Passions, проведенного Discovery, Inc. в 2019 году, говорится в сообщении компании «Медиа Альянс», дистрибутора HGTV Home & Garden в России.



Бренд HGTV Home & Garden присутствует на рынке уже более 26 лет. Канал транслируется в США, Польше, Германии, Италии, Великобритании и других странах.

_________________________


Подпишитесь на канал «Телеcпутника» в Telegram: перейдите по инвайт-ссылке или в поисковой строке мессенджера введите @telesputnik, затем выберите канал «ТелеСпутник» и нажмите кнопку +Join внизу экрана.


Также читайте «Телеcпутник» во «ВКонтакте», Facebook , «Одноклассниках» и Twitter.


И подписывайтесь на канал «Телеспутника» в
«Яндекс.Дзен».

Программа передач телеканала HGTV от Дом.ru в Москве

00:20

Надёжные стены [12+]

01:05

Жизнь на Карибах [12+]

01:30

Жизнь на Карибах [12+]

01:50

Охотники за недвижимостью: ремонт [0+]

02:35

Короли бассейнов [16+]

03:00

Короли бассейнов [16+]

03:20

Дом с подвохом [16+]

04:05

Жизнь на Гавайях [12+]

04:30

Жизнь на Гавайях [12+]

04:50

Дом у моря за бесценок [12+]

05:15

Дом у моря за бесценок [12+]

05:35

Жизнь на Карибах [12+]

06:00

Пляжный ремонт: битва четырех [0+]

06:45

Новички перепродажи [12+]

07:09

Новички перепродажи [12+]

07:34

Джек-пот: мы покупаем дом! [12+]

07:58

Джек-пот: мы покупаем дом! [12+]

08:23

Звёздный ремонт [12+]

09:12

Охотники за недвижимостью [12+]

09:36

Охотники за недвижимостью [12+]

10:01

Пляжный ремонт: битва четырех [0+]

10:50

Жизнь на Гавайях [12+]

11:14

Жизнь на Гавайях [12+]

11:39

Ремонт в особняке [16+]

12:03

Ремонт в особняке [16+]

12:28

Хочу дом за рубежом! [12+]

12:52

Хочу дом за рубежом! [12+]

13:17

Джек-пот: мы покупаем дом! [12+]

13:41

Джек-пот: мы покупаем дом! [12+]

14:06

Джек-пот: мы покупаем дом! [12+]

14:30

Джек-пот: мы покупаем дом! [12+]

14:55

Жизнь на Гавайях [12+]

15:19

Жизнь на Гавайях [12+]

15:44

Дом у моря за бесценок [12+]

16:08

Дом у моря за бесценок [12+]

16:33

Охотники за недвижимостью: ремонт [0+]

17:22

Короли бассейнов [16+]

17:46

Короли бассейнов [16+]

18:11

Жизнь на Карибах [12+]

18:35

Жизнь на Карибах [12+]

19:00

Жизнь на Карибах [12+]

19:25

Охотники за недвижимостью [12+]

19:50

Ремонт в особняке [16+]

20:15

Ремонт в особняке [16+]

20:40

Строим дом за 100 дней [12+]

21:30

Охотники за недвижимостью: ремонт [0+]

22:20

Короли бассейнов [16+]

22:45

Короли бассейнов [16+]

23:10

Жизнь на Гавайях [12+]

23:35

Жизнь на Гавайях [12+]

% PDF-1.4
%
3319 0 объектов
>
endobj

Xref
3319 106
0000000016 00000 n
0000007717 00000 n
0000007973 00000 n
0000008019 00000 n
0000008056 00000 n
0000008760 00000 n
0000008874 00000 n
0000008989 00000 n
0000009040 00000 n
0000009079 00000 n
0000012592 00000 n
0000015406 00000 n
0000018368 00000 n
0000020947 00000 n
0000023667 00000 n
0000026429 00000 n
0000026773 00000 n
0000026863 00000 n
0000027461 00000 n
0000027636 00000 n
0000027961 00000 n
0000028339 00000 n
0000028715 00000 n
0000029326 00000 n
0000029994 00000 n
0000030340 00000 n
0000030762 00000 n
0000033787 00000 n
0000226534 00000 n
0000418116 00000 n
0000421404 00000 n
0000427288 00000 n
0000429556 00000 n
0000431892 00000 n
0000431968 00000 n
0000432067 00000 n
0000432218 00000 n
0000432377 00000 n
0000432491 00000 n
0000432617 00000 n
0000432874 00000 n
0000432956 00000 n
0000433013 00000 n
0000433089 00000 n
0000433202 00000 n
0000433279 00000 n
0000433320 00000 n
0000440221 00000 n
0000830056 00000 n
0000830133 00000 n
0000830174 00000 n
0000837075 00000 n
0000837895 00000 n
0000837972 00000 n
0000838295 00000 n
0000838352 00000 n
0000838470 00000 n
0000838547 00000 n
0000838866 00000 n
0000838923 00000 n
0000839041 00000 n
0000839118 00000 n
0000839436 00000 n
0000839493 00000 n
0000839611 00000 n
0000839647 00000 n
0000839724 00000 n
0000849237 00000 n
0000849564 00000 n
0000849633 00000 n
0000849752 00000 n
0000849788 00000 n
0000849865 00000 n
0000856608 00000 n
0000856934 00000 n
0000857003 00000 n
0000857122 00000 n
0000862279 00000 n
0000862320 00000 n
0000862397 00000 n
0000862421 00000 n
0000862500 00000 n
0000862740 00000 n
0000862809 00000 n
0000862927 00000 n
0000862992 00000 n
0000863028 00000 n
0000863105 00000 n
0000873595 00000 n
0000873934 00000 n
0000874003 00000 n
0000874129 00000 n
0000874465 00000 n
0000874743 00000 n
0000874820 00000 n
0000875010 00000 n
0000875087 00000 n
0000875396 00000 n
0000875473 00000 n
0000875775 00000 n
0000881009 00000 n
0001156311 00000 n
0001158424 00000 n
0001201317 00000 n
0000007489 00000 n
0000002465 00000 n
прицеп
] / Предыдущая 4125141 / XRefStm 7489 >>
startxref
0
%% EOF

3424 0 объектов
> поток
h ޼ XTSg’B «ϼ ڢ B} # @ N

C, XT ^>: GTDBvthVj; ډ Tv ڙ Limk {> ږ KUZ {?

No Place Like Home Программа

Справочная информация

1 июля 2016 года губернатор Браун подписал знаковый закон, в котором принята программа «Нет места, как дома», предусматривающая выделение облигационных займов на сумму до 2 миллиардов долларов США для инвестирования в развитие постоянного поддерживающего жилья для лиц, нуждающихся в психиатрических услугах и испытывающих трудности. бездомность, хроническая бездомность или те, кто подвержен риску хронической бездомности. Облигации погашаются за счет финансирования из Закона об охране психического здоровья (MHSA).В ноябре 2018 года избиратели одобрили Предложение 2, разрешив продажу облигаций с доходами до 2 млрд. Долл. США и использование части налогов из Предложения 63 для программы NPLH.

Ключевые особенности программы включают в себя:

  • Округа будут подходящими кандидатами (либо самостоятельно, либо со спонсором жилищного строительства).
  • При финансировании постоянного постоянного жилья необходимо использовать методы отбора арендаторов с низким уровнем барьера, которые отдают приоритет уязвимым группам населения и предлагают гибкие, добровольные и индивидуальные вспомогательные услуги.
  • Округа должны взять на себя обязательство предоставлять психиатрические услуги и помогать координировать доступ к другим вспомогательным услугам на уровне сообщества.

Цель

Для приобретения, проектирования, строительства, реабилитации или сохранения постоянного поддерживающего жилья для лиц, которые испытывают бездомность, хроническую бездомность или которые подвержены риску хронической бездомности, и которые нуждаются в психиатрических услугах.

населения будет обслуживаться

Взрослые с серьезными психическими заболеваниями или дети с тяжелыми эмоциональными расстройствами, а также их семьи и лица, которым требуется или существует риск острой психиатрической стационарной помощи, стационарного лечения или амбулаторного кризисного вмешательства из-за психического расстройства с симптомами психоза, самоубийства или насилие и кто бездомный, хронически бездомный или подверженный риску хронической бездомности.

В группу риска хронической бездомности входят лица, которые подвержены высокому риску длительной или периодической бездомности, в том числе лица с психическими заболеваниями, выходящие из институционализированных учреждений с историей бездомности до институционализации, а также молодые люди переходного возраста, испытывающие бездомность или имеющие значительные барьеры на пути к жилью стабильность.

Тип помощи

Займы округам * или их спонсорам.

соответствующих критериям заявителей

округа *, либо самостоятельно, либо со спонсором жилищного строительства.

* В рамках программы NPLH определение «округов» включает город Беркли и города Помона, Клермонт и Ла Верн.

Действие проверки

Хронология ожидаемой программы *

Выпуск второго тура Конкурсное распределение NOFA сентябрь 2019
заявки на участие в конкурсе второго тура NOFA 8 января 2020 года
Выпуск второго тура Конкурсного распределения Награды июнь 2020
Крайний срок для округов, чтобы подать заявки на проекты в HCD, используя их неконкурентное распределение Срок подачи заявок — не позднее 15 февраля 2021 года

* Выплата средств в рамках Программы зависит от продажи облигаций Казначейством штата Калифорния, а поступления от любой такой продажи облигаций предоставляются HCD для выплаты в соответствии со всеми требованиями Программы.

Доступные средства

Неконкурентное распределение (190 млн. Долл. США)

Распределено по формуле распределения по каждому округу на основе их количества бездомных в 2017 году с минимальным распределением по округу 500 000 долларов США.

Конкурентное распределение (до 1,8 млрд. Долл. Для нескольких раундов финансирования)

Финансирование второго раунда: Ожидаемый минимум 622 млн. Долл. США.

округа будут бороться за финансирование с округами аналогичного размера:

  • округ Лос-Анджелес *
  • Большие графства (население более 750 000) *
  • Средние округа (население от 200 000 до 750 000)
  • Малые графства (население менее 200 000)

* HCD может назначать округа с пятью или более процентами бездомного населения штата для получения и управления собственными ассигнованиями средств NPLH в соответствии с их собственным одобренным HCD способом распределения.

Форма программы

Руководство по программе

Получи финансирование

округов, назначенных в качестве округов альтернативного процесса

Округа с пятью или более процентами бездомного населения штата могут быть назначены HCD для получения и управления собственными ассигнованиями средств NPLH в соответствии с их собственным одобренным HCD способом распределения.

Текущие НОА

Конкурентоспособное распределение
Неконкурентное распределение

Заявки на проекты из пяти или более единиц, использующих только средства неконкурентного распределения из NPLH, администрируемого HCD, могут быть поданы в любое время с использованием NOFA и Заявок ниже.

Все проектные заявки, использующие неконкурентные фонды распределения, как по отдельности, так и с конкурентными фондами распределения, должны быть представлены не позднее 15 февраля 2021 года. Округа и округа альтернативного процесса, утвержденные для управления своими фондами неконкурентного распределения для общего жилья, могут установить более ранний срок подачи заявок. ,

Памятка по неконкурентным фондам неконкурентного распределения средств на 2018 год (PDF)

Срок подачи заявки: Срок подачи заявки.

финансовый год 2018-2019 (раунд 1)

,

программ для начинающих покупателей жилья и как пройти квалификацию

Программы первоначального кредитования домовладельцев, как правило, позволяют людям с низким или средним доходом или с менее чем звездными кредитными рейтингами жить частью Американской мечты, то есть купить дом. Часто это их первый дом. Но технически так не должно быть. Многие программы определяют «впервые» как просто не владение домом в течение последних трех лет. Таким образом, если вы продали свой дом или он был исключен более чем три года назад, вы все равно можете иметь право на одну из программ кредитования, описанных ниже.Некоторые из этих программ ориентированы на конкретные профессии, такие как правоохранительные органы, образование и военные.

Новые программы для покупателей жилья помогают людям получить низкопроцентную ипотеку, когда они не могут получить ее в другом месте. Поскольку государственные организации поддерживают многие из этих займов, квалификационные требования намного менее строгие, чем для обычных займов.

Если вы думаете, что владение недвижимостью предназначено для других людей, а не для вас, эта статья может изменить ваше мнение.Читайте дальше, чтобы узнать больше о самых популярных новых программах для покупателей жилья.

FHA Loans

Федеральное управление жилищного строительства (FHA) работает с местными кредиторами по всей стране, предлагая ипотечные кредиты людям, которые иначе не могут претендовать. Поскольку правительство страхует части этих кредитов, кредиторы чувствуют себя более комфортно, предлагая ипотечные кредиты людям без самой сильной кредитной истории. Это хороший выбор среди различных новых программ для покупателей жилья.

Квалификация ссуды

FHA не столь строга, когда дело доходит до кредитного рейтинга.На самом деле, кредитный рейтинг около 580 может претендовать на получение кредита FHA с 3,5% первоначального взноса. Первоначальные взносы по обычной ипотеке обычно превышают 20%. Кроме того, процентные ставки по кредитам FHA значительно ниже, чем ставки по традиционным кредитам.

Некоторые кредиторы даже не откажутся от вас, если отношение вашего долга к доходам (DTI) достигнет 55%. Если с момента вашего банкротства прошло не менее двух лет, у вас не должно возникнуть трудностей с получением кредита FHA.

Тем не менее, это не означает, что кредит FHA — или любой кредит в этом отношении — это безрисковое решение, даже кредиты, полученные в рамках новых программ для покупателей жилья. Поскольку вы, вероятно, будете вносить небольшой первоначальный взнос, вам придется платить страховые взносы по ипотечному кредиту, версию FHA по частному страхованию ипотеки (PMI). Этот вид страхования существует, чтобы защитить кредитора в случае вашего дефолта.

Вам также нужно будет оплатить заключительные расходы. Тем не менее, стоимость закрытия для кредитов FHA, как правило, ниже, чем для традиционных ипотечных кредитов.И в отличие от многих обычных ипотечных кредитов, кредиты FHA не предусматривают штраф за досрочное погашение. Это означает, что вы можете делать более крупные ежемесячные платежи и досрочно погасить кредит, не платя комиссию

Вы также можете перевести авансовый страховой взнос и авансовый платеж на сумму кредита. Тем не менее, в конечном итоге вы будете платить больше. Вам также нужно будет внести авансовый платеж в размере около 10%, если ваш кредитный рейтинг упадет ниже 580. Но если у вас возникли проблемы с оплатой авансовых платежей, вам могут помочь программы поддержки авансовых платежей.

И в отличие от нескольких обычных ипотечных компаний, кредиторы, поддерживаемые FHA, позволяют оплачивать заключительные и авансовые платежи подарочными деньгами. Но убедитесь, что человек, дающий вам эти деньги, подписывает короткое письмо, объясняющее, что он или она не ожидает возврата денег.

Ссуды

FHA, как правило, подходят новым покупателям жилья, которые испытывают проблемы с получением кредитов в других местах из-за строгих требований к квалификации. Но соблюдение надежного плана погашения может помочь американцам с более низкими кредитными рейтингами не только погасить закладную с особенно щедрой процентной ставкой, но и повысить их кредитоспособность в этом процессе.

USDA Кредиты

Среди вариантов специальных новых программ для покупателей жилья Министерство сельского хозяйства США (USDA) выдает ипотечные кредиты с низкими процентами для американцев с низкими доходами, которые хотят жить в сельской местности. Тем не менее, Министерство сельского хозяйства США широко определяет «сельские районы», поэтому даже некоторые пригородные районы имеют право.

Ссуды в

долларов США, как правило, предусматривают выплаты от низкого до нулевого уровня Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой? Что ж, USDA либо гарантирует кредит, чтобы кредитор взял на себя меньший риск, либо USDA выдает кредит напрямую (заемщикам с очень скромными доходами).

Министерство сельского хозяйства США предлагает два типа кредитов для начинающих покупателей жилья. Чтобы получить гарантированный кредит USDA, доход вашей семьи не может превышать 115% от медианного дохода в указанном районе, где вы собираетесь жить. Доход домохозяйства обычно определяется как совокупный доход всех членов домохозяйства, даже если их имена не указаны в кредите.

Пределы дохода зависят от области, но, как правило, максимальный базовый уровень дохода для Программы гарантированного жилищного кредитования для одной семьи в 2020 году составляет:

  • 1-4 члена семьи: $ 90 300
  • 5-8 членов семьи: $ 114 650

Мы представляем эти цифры, чтобы дать вам общее представление о требованиях к доходу.Эти ограничения могут быть значительно больше в районах с высоким уровнем дохода.

Кроме того, кредитный рейтинг около 680 обычно помогает вам получить гарантированный кредит с низкой процентной ставкой и нулевым первоначальным взносом. Это также может привести вас к упрощенному процессу. Это означает, что вы пропустите большую часть документов, связанных с обычной ипотекой. Если ваш кредитный рейтинг ниже 680, вам может потребоваться внести больший первоначальный взнос в размере около 10%.

С прямым займом USDA правительство финансирует вашу ипотеку напрямую.Другими словами, USDA — ваш кредитор. Эти кредиты предназначены для физических лиц и семей с низким и очень низким уровнем дохода. Пределы дохода зависят от местоположения. Кроме того, вы должны быть основным жителем дома, для которого вы берете кредит USDA. Вы не можете получать доход от собственности или использовать ее в коммерческих целях.

Поскольку кредиты USDA требуют низких первоначальных взносов, вам необходимо оформить страховку. Предоплата может составлять от 1% до 2% от суммы кредита. Вы также должны ежемесячный взнос около 0.От 35% до 0,40%. Допустим, вы взяли кредит на 200 000 долларов. Вы обязаны платить авансовый страховой взнос в размере 1% и премию в размере 0,35% в течение года. В этом случае вы заплатите 2000 долларов авансом и ежемесячную премию в размере 58 долларов. Тем не менее, вы можете учитывать авансовый взнос в сумму ипотеки. В этом случае вы переводите комиссию в кредит и, таким образом, превращаете ее в ипотечный кредит на сумму 202 000 долларов.

Квалифицированные заемщики могут брать ипотечные кредиты на 15 или 30 лет с фиксированной процентной ставкой. Чтобы узнать больше о квалификации, посетите веб-сайт кредита USDA.Интерактивная карта отображает обозначенные области и пределы дохода для каждого.

VA Кредиты

Министерство по делам ветеранов (VA) выдает ссуды квалифицированным военнослужащим, в том числе начинающим покупателям жилья.

VA кредиты обычно имеют более низкие процентные ставки, чем их обычные аналоги. Кредиторы, сотрудничающие с VA, также предлагают ссуды практически без денег. Чтобы соответствовать требованиям, вы должны соответствовать определенным требованиям, установленным VA, и, возможно, определенным кредиторам.Вы можете иметь право на заем VA, если вы:

  • Ветеран с непрерывной службой от 90 до 181 дней.
  • Действительный военнослужащий не менее 90 дней подряд
  • Член Национальной гвардии или резерва, отслуживший как минимум шесть лет почетной службы
  • Не состоящий в браке выживший супруг ветерана или военнослужащего, который умер при исполнении служебных обязанностей или в результате инцидента, связанного с обслуживанием

Если вы имеете право на ссуду VA, вы можете выбрать различные варианты.Вы можете найти ипотеку с фиксированной или регулируемой ставкой (ARM) с различными сроками погашения от 15 до 30 лет.

В дополнение к выгодным процентным ставкам, кредиты VA предлагают некоторые явные преимущества. Например, они не требуют частной ипотечной страховки (PMI) и не несут штраф за досрочное погашение. VA также устанавливает пределы для того, сколько кредиторы могут взимать при заключительных затратах.

Тем не менее, вы должны будете заплатить сбор за финансирование VA, который варьируется в зависимости от вашего военного статуса.Он может варьироваться от 1,25% до 2,15% для большинства военнослужащих и от 1,5% до 2,24% для персонала резервов и национальной гвардии. Он может быть переведен на сумму вашего кредита по вашему запросу.

Кроме того, вы столкнетесь с некоторыми из обычных платежей, таких как плата за оценку и регистрацию. Однако, если вы боретесь за оплату, вам могут помочь программы консультирования VA.

НАДЛ

Если вы рассматриваете новые программы для покупателей жилья, стоит обратить внимание на прямые займы коренных американцев (NADL), которые ВА поддерживает для домов на Федеральной подопечной земле.Чтобы претендовать, вы должны соответствовать основным требованиям для традиционного кредита VA в дополнение к другим условиям. Эти требования гласят:

  • Быть коренным американцем, зачисленным в племя американских индейцев или аляскинскую деревню
  • Принадлежит к племени, которое заключило Меморандум о взаимопонимании (MOU) с VA или состоит в браке с квалифицированным лицом
  • Подать заявление на получение ссуды на жилье VA Сертификат соответствия (COE)

VA устанавливает процентную ставку для NADL, и они обычно доступны через частных кредиторов, предлагающих 30-летнюю ипотеку.Комиссия за финансирование составляет 1,25% от суммы кредита.

Учитель по соседству (Хороший сосед по соседству) Программа

Окрестности многим обязаны своим учителям, полицейским и другим государственным служащим. Программа «Учитель по соседству» помогает этим профессионалам оставаться в своих местных общинах, помогая им позволить себе жилье. Эта инициатива также известна как программа «Добрый сосед по соседству». Его спонсором является Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Преподаватели, сотрудники полиции, пожарные и специалисты аварийно-спасательных служб могут получить 50% скидку от прейскурантной цены на дома в «зонах оживления». Эти районы обозначены Департаментом жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Тем не менее, получатели должны согласиться жить в этих домах в качестве основного места жительства не менее 36 месяцев. Программа также очень конкурентоспособна. Приемлемые дома перечислены на официальном сайте программы «Учитель по соседству» всего на несколько дней.

Итак, первый шаг — получить предварительное одобрение. После этого лицензированный агент Teacher Next Door поможет вам найти списки, доступные в вашем регионе.

Квалифицированные учителя должны работать полный рабочий день в государственной или частной школе, аккредитованной государством, обслуживающей местных детей в классах K — 12. Сотрудники полиции должны работать полный рабочий день в правоохранительных органах, связанных с государственным органом или правительством племени. Пожарные и ЕМТ должны быть наняты пожарной службой или подразделением аварийного реагирования в районе, где находится дом, в котором они заинтересованы.

Учитель по соседству заявляет, что он поможет вам купить любой дом на рынке, если вы не выиграете торги, если в вашем районе нет подходящих домов. Ваш агент договорится о самой низкой цене и обработает все документы для вас.

Программа также предоставляет льготы и гранты профессионалам государственной службы, таким как медсестры, для покупки их первых домов. Например, программа может помочь медицинским работникам приобрести первую ипотеку с низкими первоначальными взносами и без платы за подачу заявления.

Ипотечный кредитор Первый раз Homebuyer Программы

Freddie Mac и Fannie Mae являются государственными предприятиями, спонсируемыми государством, которые являются двумя крупнейшими игроками в ипотечной отрасли. Они даже работают с местными кредиторами по всей стране, предлагая ипотечные кредиты лицам с низкими доходами, которые не имеют самых надежных кредитных баллов.

Fannie Mae, например, предлагает кредиты под низкие проценты через нескольких кредиторов. Они предназначены для людей с низким и средним уровнем дохода.Авансовые платежи по этим кредитам могут составлять всего 3%, и вы можете получить кредит с кредитным баллом 620. Более высокие кредитные баллы помогут вам обеспечить еще лучшие ставки. Вы также можете отменить ипотечное страхование после того, как ваш собственный капитал достигнет 20%. Программа HomeReady от Fannie Mae также помогает лицам с низким доходом претендовать на получение первой ипотеки. Freddie Mac стремится удовлетворить требования к доступному жилью, установленные Федеральным агентством по жилищному финансированию (FHFA).

Кроме того, вам следует обратиться к местным кредиторам — от общественных банков до крупных франшиз.Многие предлагают программы, которые помогают начинающим покупателям жилья претендовать на ипотеку.

Государственные и местные программы для начинающих покупателей жилья

Независимо от того, в каком штате вы проживаете, вам следует обратиться в местное государственное жилищное агентство, чтобы узнать, есть ли у него программы для начинающих покупателей жилья, на которые вы можете претендовать. Например, Ипотечное агентство штата Нью-Йорк (SONYMA) предлагает помощь в виде авансового платежа и другие инструменты и ресурсы для начинающих покупателей жилья с низким и средним уровнем дохода.Агентство считает, что лицо, которое не владело основной резиденцией в течение как минимум трех лет, впервые покупает жилье.

Некоторые государственные жилищные программы будут сотрудничать с ипотечными кредиторами, предлагая 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой и конкурентоспособными ставками для соответствующих кандидатов. Во многих случаях вы можете даже объединить эти ипотеки с другими субсидиями и грантами.

HUD Dollar Homes

Долларовая программа «Недвижимость в HUD» состоит из домов на одну семью.FHA (отдел HUD) приобрел эти дома путем выкупа. Когда FHA не может продать определенную собственность в течение шести месяцев после потери права выкупа, она попадает в программу.

FHA затем продает такой дом за 1 доллар местным органам власти, религиозным организациям и некоммерческим организациям, помогающим семьям с низкими доходами найти доступное жилье. Однако, чтобы заключить сделку, вам нужно связаться с организациями, которые участвуют в программе. Вы также должны будете соблюдать требования, которые они устанавливают.

Конкуренция жесткая. Еще в 2013 году местное правительство Гэри, штат Индиана, сделало заголовки, когда оно включило несколько домов в программу. В течение первого дня он получил сотни заявок. Затем город выбрал 12 из 25 финалистов в лотерее в следующем месяце.

Но если вам повезет, вы можете посетить веб-сайт HUD. Хотя вы, вероятно, не найдете домов с ценниками в 1 доллар, вам следует обратиться в HUD и местные органы власти, чтобы найти программы для начинающих покупателей жилья.

Советы по покупке дома

  • Независимо от того, какую помощь вы получите от федеральных программ, вы должны начать поиск ипотеки после того, как узнаете, сколько жилья вы можете себе позволить.
  • Ипотечные платежи являются лишь верхушкой айсберга, когда дело доходит до финансирования дома. Убедитесь, что вы рассчитываете стоимость закрытия и авансовые платежи. Спросите своего ипотечного кредитора все о сборах.
  • Покупка дома — это серьезное обязательство. Прежде чем купить, подумайте о том, как это повлияет на ваш финансовый план.Наш инструмент поиска финансовых консультантов может помочь вам найти человека для работы.

Фото предоставлено: © iStock.com / Monkeybusinessimages, © iStock.com / Зинкевич, © iStock.com / Warchi

,

HomeBUYERS Начните здесь | Помощь покупателю жилья и кредиты

Вы пропустили и вводите основной контент.

  • Важное предупреждение. Сотрудники PHFA будут работать удаленно до дальнейшего уведомления, чтобы замедлить распространение коронавируса.
    В результате все офисы PHFA в настоящее время закрыты для публики.
  • Уведомление о проведении заседания Правления. Следующее заседание Правления состоится в четверг, 13 августа, в 10:30.

CARES Помощь арендаторам и домовладельцам — Asistencia de CARES para Inquilinos y Propietarios de Viviendas

PHFA предлагает кредиты на покупку жилья и рефинансирование квалифицированным заемщикам по всему Содружеству.Что вы выберете, будет зависеть от вашей индивидуальной ситуации.

Как начать?

Сначала свяжитесь с одобренным PHFA консультантом по покупке жилья и участвующим кредитором.

PHFA предлагает покупателям жилья возможность получить бесплатную консультацию и образование для покупателя через одно из своих утвержденных консультационных агентств. PHFA требует от заемщиков с кредитным баллом FICO ниже 680, чтобы пройти курс лично перед закрытием своего кредита. Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться за помощью к консультанту, прежде чем подписать договор купли-продажи, особенно если вы впервые покупаете.Консультант сможет определить, готовы ли вы получить ссуду на жилье, и если да, то сколько дома вы можете себе позволить. Если вы не готовы, они могут помочь вам разработать план.

Следующим шагом будет связаться с одним из наших участвующих кредиторов. PHFA не занимается процессом подачи заявки на ипотеку. Вместо этого у нас есть сеть кредиторов и брокеров по всему штату, которые будут обрабатывать и закрывать ваш кредит. Затем мы покупаем ссуду у них сразу же после закрытия ссуды (также называемой Расчётом).Вы будете вносить ипотечный платеж напрямую в PHFA на весь срок действия вашего кредита.

Консультирование и образование

Почему я должен выбрать ипотечный кредит PHFA?

Ипотечные программы

PHFA предлагает следующие программы ипотечного кредитования. Консультант по дому или участвующий кредитор могут помочь вам решить, что лучше всего подходит для вас.

Покупка дома

  • HFA PreferredTM (Lo MI)
  • Keystone Home Loan Program
  • Программа государственных займов Keystone

Узнайте больше о наших программах кредитования покупки жилья.

Помощь при покупке

  • Кредитная программа помощи Keystone Advantage
  • Ипотечный Налоговый кредит Сертификат
  • Программы для людей с ограниченными возможностями
  • HOMEstead Помощь в оплате авансового платежа и закрытии
  • Работодатель Жилье (EAH)

Узнайте больше о наших кредитных программах помощи покупателям.

Варианты рефинансирования

  • HFA PreferredTM (Lo MI)
  • FHA / VA Loans

Узнайте больше о наших программах рефинансирования.

Благоустройство дома / Ремонт

  • Access Home Modification Programme
  • Программа кредитования энергоэффективности домовладельцев (HEELP)
  • Программа ремонта HomeStyle®
  • Кредит на улучшение покупки
  • PENNVEST Домовладелец септической программы

Узнайте больше о наших кредитных программах по благоустройству и ремонту домов.

полезных советов

Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нашим Центром Решений для Клиентов по адресу 1.855.U.Are.Home (827,3466).

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о